企业进行土地增值税清算的分录如何编制?

来源:新会计准则编辑:天津会计网2019-05-10 07:31
摘要:

企业进行土地增值税清算的分录怎么编制?需求核算获得土地使用权所付出的金额包含:()交税人为获得土地使用权付出的地价款:①出让方法获得的地价款为付出的土地出让......

企业进行土地增值税清算的分录怎么编制?需求核算获得土地使用权所付出的金额包含:()交税人为获得土地使用权付出的地价款:①出让方法获得的地价款为付出的土地出让金②以行政划拨方法获得的地价款为按规则补交的土地出让金③以转让方法获得的地价款为向原土地使用权人实践付出的地价款土地增值税要进行清算:一、已竣工检验的房地产已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的份额在以上或该份额虽未超越但剩下的可售建筑面积现已租借或自用的二、获得出售(预售)许可证满三年仍未出售结束的三、交税人请求刊出税务挂号但未处理土地增值税清算手续的、先预提:借:待摊费用土地增值税或贷:应交税金土地增值税交纳的时分:借:应交税金土地增值税贷:银行存款、待该商品房交付使用后开出发票和结算帐单交付给买主时预收转收入并核算由收入担负的土地增值税:借:主营税金及附加贷:待摊费用土地增值税企业进行土地增值税清算的分录怎么编制?土地增值税的清算差额应该经过待摊费用土地增值税科目进行结算

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