自建厂房用做投资如何会计处理?

来源:新会计准则编辑:天津会计网2019-05-10 07:34
摘要:

自建厂房用做出资怎么管帐处理企业外购、自行缔造等获得的出资性房地产,应按出资性房地产原则断定的本钱,借记本科目(本钱),贷记“银行存款”、“在建工程”等科目......

自建厂房用做出资怎么管帐处理企业外购、自行缔造等获得的出资性房地产,应按出资性房地产原则断定的本钱,借记本科目(本钱),贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。待该项出资性房地产处置时,因转化计入本钱公积的部分应转入当期的其他事务本钱,借记的“本钱公积—其他本钱公积”科目,贷记的“其他事务本钱”科目。将自用土地运用权或建筑物转化为选用公允价值形式计量的出资性房地产,应按该项土地运用权或建筑物在转化日的公允价值,借记“出资性房地产(本钱)”科目,按其账面余额,贷记“固定资产”或“无形资产”科目按已计提的累计摊销或累计折旧,借记“累计摊销”、“累计折旧”科目,原已计提减值预备的,借记“无形资产减值预备”、“固定资产减值预备”科目,一起,转化日公允价值小于账面价值的,按其差额,借记公允价值变化损益科目转化日公允价值要大于账面价值的,按其差额,贷记“本钱公积—其他本钱公积”科目。出资性房地产进行改进或装饰时,应按该项出资性房地产的账面余额,借记“在建工程”科目,按该项出资性房地产的本钱,贷记本科目(本钱),按该项出资性房地产的公允价值变化,贷记或借记本科目(公允价值变化)。自建自用的厂房账务处理领用的工程物资、原材料、库存商品,发作的在建人员薪酬均计入在建工程本钱,为筹建发作的告贷利息费用,契合本钱化条件的计入在建工程本钱,竣工转入固定资产,按规则计提折旧。依照企业管帐原则,土地运用权确以为无形资产地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土地运用权,应按所开发的各个工程项目的占地面积和估计运用期限,核算断定各个工程项目应分摊的金额,在工程到达预订可运用状况时,再转入工程项目。工程项目指可作为单项固定资产入账核算的建设项目。自建厂房用做出资怎么管帐处理,有比照的将看待该问题能找出一些不同的点,这样,在遇到自建产房用于出资的问题,会有愈加适宜的解决方案。本文由管帐书院收拾。

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