​个人转让土地如何交土地增值税?

来源:新会计准则编辑:天津会计网2019-05-06 14:07
摘要:

个人转让土地怎么交土地增值税? 依据《土地增值税暂行条例》规则土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的修建物及其附着物(简称房地产)所获得的增值额......

个人转让土地怎么交土地增值税? 依据《土地增值税暂行条例》规则土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的修建物及其附着物(简称房地产)所获得的增值额为计税依据按照规则税率征收的一种税但我国税法对个人转让房地产土地增值税方面出台了以下一些优惠政策《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规则的告诉》(财税〔〕号)规则个人将房屋产权赠与直系亲属或承当直接奉养义务人的免缴土地增值税经过法定承继方法转让房屋产权的免缴土地增值税对个人之间交换自有寓居用房地产的经当地税务机关核实可避免缴土地增值税《土地增值税暂行条例实施细则》(财法〔〕号)规则个人具有的房地产因城市实施规划、国家建设的需求而被政府同意征用、回收的免缴土地增值税因城市实施规划、国家建设的需求而搬家由个人自行转让原房地产而获得收入的免缴土地增值税对个人转让自有住宅凡寓居满年或年以上的经向税务机关申报同意免缴土地增值税寓居满年未满年的折半征收土地增值税寓居未满年按规则计征土地增值税而《财政部、国家税务总局关于调整房地产商场若干税收政策的告诉》(财税〔〕号)规则自年月日起对居民个人具有的一般住宅在转让时暂免征收土地增值税一般住宅的确定一概按各省、自治区、直辖市人民政府依据《国务院办公厅转发建设部等部分关于做好稳定住宅价格工作意见的告诉》(国办发〔〕号)拟定并对社会发布的中小套型、中低价位一般住宅的规范履行即原则上应一起满意以下条件:住宅小区修建容积率在以上、单套修建面积在平方米以下、实践成交价格低于同等级土地上住宅均匀交易价格倍以下小规模纳税人转让土地怎么交土地增值税?()转让年月日前获得的土地使用权能够挑选按的征收率全额计税也能够挑选按财税〔〕号文件规则选用的征收率差额计税()转让年月日后获得的土地使用权依据《营业税改征增值税试点实施办法》第十六条只能适用的征收率全额计税以上是关于个人转让土地怎么交土地增值税的介绍了咱们假如还有其他的财政常识想了解的欢迎和咱们在线联络哦

上一篇:关于关闭深圳会计人员基本信息采集系统的通知
下一篇:工程物资的盘亏会计分录怎么编制?
Copyright © 2002-2019 天津会计网新会计准则中级财务会计报表学习网站版权所有         京ICP备05054106号