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近期A股科技股的市场表现出现了多次调整,重要原因是部分个股业绩不及预期。梳理三季报业绩超预期的科技股可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已转化为实实在在的业绩。随着G时代来临,机构投资者大多认为,科技股投资远未结束,要“去伪存真”选择有业绩支撑的科技公司,建议关注G创新需求、国产化替代、半导体周期反转三条主线。G需求升温带动业绩大涨月日,全球最大的芯片代工厂、全球电子业风向标——台积电总裁魏哲家在三季报业绩说明会上强调,未来带动行业增长的关键动力是G。早在半年报业绩说明会上,他就表示业务周期底部已过。魏哲家称,已经看到G客户订单全面升温,并且决定大手笔调高年资本开支指引,从年初提出的亿美元至亿美元调升为亿美元至亿美元,资本开支调升%。这是台积电创立年来最大手笔的资本支出规模。台积电年第三季度实现营收约为.亿新台币(约亿美元),同比增长.%,环比增长.%,超过此前公司发布的指引及市场预期;归属于母公司股东的净利润为.亿新台币(约.亿美元),同比增长.%,环比增长.%。中金公司研报表示,台积电上调资本开支表明了对G建设周期的乐观态度,G部署速度快于预期,对m/m相关制程芯片构成强劲需求。台积电在业绩说明会上大幅上修了对年G智能手机渗透率的看法,此前其认为这一数字仅为个位数,但现在公司认为可能要增至两位数。除G智能手机出货量超预期外,台积电方面还表示,G手机相较于G手机,所搭载的半导体元件将进一步提升,利好整体半导体产业。另外,G基站等基础建设在全世界范围内大力布建,将产生数十倍需求增量。G需求升温也体现在部分A股公司的三季度业绩中。例如,G已然成为带动PCB(印制电路板)业务增长的新动力。G基站用PCB价量双增,强势拉动PCB使用需求。根据西南证券相关研报,预计G基站的PCB价值量约为过往G基站所用的约倍。深南电路此前发布的三季度业绩预告显示,预计年前三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长%-%,三季度预计实现归母净利润.亿元至亿元,同比增长%-%,相比于年一季度和二季度%和%的净利润增速,增长明显加快,超出市场预期,主要受益于G基站建设量不断增加,国内通信客户PCB订单饱满,公司出货受益G基站建设进程逐步落地,下半年进入拉货高峰期。沪电股份、生益科技等其他国产PCB厂商三季度业绩也值得期待。国产替代加速推进具体分析三季度预告业绩超预期的科技个股还可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已经转化为实实在在的业绩。卓胜微三季度业绩预告显示,预计年第三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长达到.%-.%,第三季度净利润超越了其上半年两个季度的净利润之和,业绩表现持续超市场预期。招商证券鄢凡认为,卓胜微业绩高速增长的驱动力主要有:一方面三星在今年上半年恢复新品导入,订单重回增长;另一方面,国内各大手机厂商均加大了国产替代的验证进度,公司在二季度通过华为合格供应商认证(AVL),并开启大规模拉货,公司的开关产品已成功打入华为Mae等旗舰机型。持续看好卓胜微作为国产射频芯片龙头,在国产替代大趋势的推动下,将持续提升市场份额。卓胜微主营业务为射频前端芯片,下游客户为各大智能手机厂商,公司早期借助低噪声放大器切入市场,年成为行业龙头三星电子的供应商。伴随着公司产品线的不断丰富,下游客户也得以拓展。公司于年切入小米供应链,年切入华为供应链。目前公司主要客户包括三星、华为、小米、vivo、OPPO、联想、魅族、TCL等终端厂商。同样的逻辑也适用于模拟芯片龙头圣邦股份。圣邦股份三季报业绩预告显示,公司预计年第三季度归母净利润为.亿元至.亿元,同比增长%-%,利润增长的主要原因是公司积极拓展业务,产品销量增加,相应营业收入同比增长所致。根据IC Iigh报告,全球模拟芯片市场预计年达到亿美元规模,而全球模拟芯片市场呈现高度分散特点,市场上一两家公司无法实现全部垄断,无疑给中国厂商提供了强有力的发展契机。华西证券孙远峰认为,我国模拟器件对外依赖度较高,多数模拟芯片均依赖于进口。圣邦股份是国内模拟芯片领域的龙头企业,在信号链和电源管理领域技术优势明显。在国产替代的大背景下,公司凭借着技术优势的支撑快速通过华为等客户的认证,成功进入高端客户供应链。一方面,公司产品的价格空间得以提升,另一方面高毛利率产品出货占比提高,产品结构得到改善,产品盈利水平进一步提升。半导体周期触底反转西南证券电子行业首席分析师陈杭认为,国内存储芯片设计企业兆易创新,二季度业绩大超预期,是行业拐点来临的一个标志。另据国盛证券电子行业首席分析师郑震湘观察,iPhoe系列销量超预期、华为Mae 系列首销分钟过亿元,以及蓝思科技、领益智造等高增长的三季度业绩预告可以明显看出,电子行业有望形成V型反转。物联网终端的持续火热也是不少行业公司业绩超预期的重要因素。例如,Aiod带动了TWS耳机市场的需求爆发,出货量由年初至今每季度都在超预期。根据市场调查机构Coeoi报告,今年第二季度全球TWS耳机出货量上升至万副,预期今年全球TWS出货量将达到.亿副,同比增长超过%。国盛证券指出,立讯精密、歌尔股份参与Aiod组装代工,兆易创新提供了耳机中所用的No Flah,上述公司后续业绩值得期待。魏哲家表示,已评估未来G智能手机及其他智能终端设备应用会进一步提高半导体含量。例如,可以在智能手机尤其是高端智能手机中看到越来越多、且分辨率越来越高的相机;还需要大量的电源管理来控制功耗,因此电源管理芯片也必须更多更高级等。从三季度各品牌发布的智能手机新品可以明确一些趋势,比如,屏下指纹技术以及更多的图像传感器(CIS)配置几乎成为各家手机品牌厂商的主流配置,汇顶科技年屏下指纹芯片市场市占率达%,占据指纹芯片龙头地位;韦尔股份旗下豪威科技,摄像头芯片全球市场份额次于索尼、三星。(记者杨洁)

文章来源:SEO    发布时间:2019-12-16 02:07:03  【字号:      】

近期A股科技股的市场表现出现了多次调整,重要原因是部分个股业绩不及预期。梳理三季报业绩超预期的科技股可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已转化为实实在在的业绩。随着G时代来临,机构投资者大多认为,科技股投资远未结束,要“去伪存真”选择有业绩支撑的科技公司,建议关注G创新需求、国产化替代、半导体周期反转三条主线。G需求升温带动业绩大涨月日,全球最大的芯片代工厂、全球电子业风向标——台积电总裁魏哲家在三季报业绩说明会上强调,未来带动行业增长的关键动力是G。早在半年报业绩说明会上,他就表示业务周期底部已过。魏哲家称,已经看到G客户订单全面升温,并且决定大手笔调高年资本开支指引,从年初提出的亿美元至亿美元调升为亿美元至亿美元,资本开支调升%。这是台积电创立年来最大手笔的资本支出规模。台积电年第三季度实现营收约为.亿新台币(约亿美元),同比增长.%,环比增长.%,超过此前公司发布的指引及市场预期;归属于母公司股东的净利润为.亿新台币(约.亿美元),同比增长.%,环比增长.%。中金公司研报表示,台积电上调资本开支表明了对G建设周期的乐观态度,G部署速度快于预期,对m/m相关制程芯片构成强劲需求。台积电在业绩说明会上大幅上修了对年G智能手机渗透率的看法,此前其认为这一数字仅为个位数,但现在公司认为可能要增至两位数。除G智能手机出货量超预期外,台积电方面还表示,G手机相较于G手机,所搭载的半导体元件将进一步提升,利好整体半导体产业。另外,G基站等基础建设在全世界范围内大力布建,将产生数十倍需求增量。G需求升温也体现在部分A股公司的三季度业绩中。例如,G已然成为带动PCB(印制电路板)业务增长的新动力。G基站用PCB价量双增,强势拉动PCB使用需求。根据西南证券相关研报,预计G基站的PCB价值量约为过往G基站所用的约倍。深南电路此前发布的三季度业绩预告显示,预计年前三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长%-%,三季度预计实现归母净利润.亿元至亿元,同比增长%-%,相比于年一季度和二季度%和%的净利润增速,增长明显加快,超出市场预期,主要受益于G基站建设量不断增加,国内通信客户PCB订单饱满,公司出货受益G基站建设进程逐步落地,下半年进入拉货高峰期。沪电股份、生益科技等其他国产PCB厂商三季度业绩也值得期待。国产替代加速推进具体分析三季度预告业绩超预期的科技个股还可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已经转化为实实在在的业绩。卓胜微三季度业绩预告显示,预计年第三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长达到.%-.%,第三季度净利润超越了其上半年两个季度的净利润之和,业绩表现持续超市场预期。招商证券鄢凡认为,卓胜微业绩高速增长的驱动力主要有:一方面三星在今年上半年恢复新品导入,订单重回增长;另一方面,国内各大手机厂商均加大了国产替代的验证进度,公司在二季度通过华为合格供应商认证(AVL),并开启大规模拉货,公司的开关产品已成功打入华为Mae等旗舰机型。持续看好卓胜微作为国产射频芯片龙头,在国产替代大趋势的推动下,将持续提升市场份额。卓胜微主营业务为射频前端芯片,下游客户为各大智能手机厂商,公司早期借助低噪声放大器切入市场,年成为行业龙头三星电子的供应商。伴随着公司产品线的不断丰富,下游客户也得以拓展。公司于年切入小米供应链,年切入华为供应链。目前公司主要客户包括三星、华为、小米、vivo、OPPO、联想、魅族、TCL等终端厂商。同样的逻辑也适用于模拟芯片龙头圣邦股份。圣邦股份三季报业绩预告显示,公司预计年第三季度归母净利润为.亿元至.亿元,同比增长%-%,利润增长的主要原因是公司积极拓展业务,产品销量增加,相应营业收入同比增长所致。根据IC Iigh报告,全球模拟芯片市场预计年达到亿美元规模,而全球模拟芯片市场呈现高度分散特点,市场上一两家公司无法实现全部垄断,无疑给中国厂商提供了强有力的发展契机。华西证券孙远峰认为,我国模拟器件对外依赖度较高,多数模拟芯片均依赖于进口。圣邦股份是国内模拟芯片领域的龙头企业,在信号链和电源管理领域技术优势明显。在国产替代的大背景下,公司凭借着技术优势的支撑快速通过华为等客户的认证,成功进入高端客户供应链。一方面,公司产品的价格空间得以提升,另一方面高毛利率产品出货占比提高,产品结构得到改善,产品盈利水平进一步提升。半导体周期触底反转西南证券电子行业首席分析师陈杭认为,国内存储芯片设计企业兆易创新,二季度业绩大超预期,是行业拐点来临的一个标志。另据国盛证券电子行业首席分析师郑震湘观察,iPhoe系列销量超预期、华为Mae 系列首销分钟过亿元,以及蓝思科技、领益智造等高增长的三季度业绩预告可以明显看出,电子行业有望形成V型反转。物联网终端的持续火热也是不少行业公司业绩超预期的重要因素。例如,Aiod带动了TWS耳机市场的需求爆发,出货量由年初至今每季度都在超预期。根据市场调查机构Coeoi报告,今年第二季度全球TWS耳机出货量上升至万副,预期今年全球TWS出货量将达到.亿副,同比增长超过%。国盛证券指出,立讯精密、歌尔股份参与Aiod组装代工,兆易创新提供了耳机中所用的No Flah,上述公司后续业绩值得期待。魏哲家表示,已评估未来G智能手机及其他智能终端设备应用会进一步提高半导体含量。例如,可以在智能手机尤其是高端智能手机中看到越来越多、且分辨率越来越高的相机;还需要大量的电源管理来控制功耗,因此电源管理芯片也必须更多更高级等。从三季度各品牌发布的智能手机新品可以明确一些趋势,比如,屏下指纹技术以及更多的图像传感器(CIS)配置几乎成为各家手机品牌厂商的主流配置,汇顶科技年屏下指纹芯片市场市占率达%,占据指纹芯片龙头地位;韦尔股份旗下豪威科技,摄像头芯片全球市场份额次于索尼、三星。(记者杨洁)

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作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

近期A股科技股的市场表现出现了多次调整,重要原因是部分个股业绩不及预期。梳理三季报业绩超预期的科技股可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已转化为实实在在的业绩。随着G时代来临,机构投资者大多认为,科技股投资远未结束,要“去伪存真”选择有业绩支撑的科技公司,建议关注G创新需求、国产化替代、半导体周期反转三条主线。G需求升温带动业绩大涨月日,全球最大的芯片代工厂、全球电子业风向标——台积电总裁魏哲家在三季报业绩说明会上强调,未来带动行业增长的关键动力是G。早在半年报业绩说明会上,他就表示业务周期底部已过。魏哲家称,已经看到G客户订单全面升温,并且决定大手笔调高年资本开支指引,从年初提出的亿美元至亿美元调升为亿美元至亿美元,资本开支调升%。这是台积电创立年来最大手笔的资本支出规模。台积电年第三季度实现营收约为.亿新台币(约亿美元),同比增长.%,环比增长.%,超过此前公司发布的指引及市场预期;归属于母公司股东的净利润为.亿新台币(约.亿美元),同比增长.%,环比增长.%。中金公司研报表示,台积电上调资本开支表明了对G建设周期的乐观态度,G部署速度快于预期,对m/m相关制程芯片构成强劲需求。台积电在业绩说明会上大幅上修了对年G智能手机渗透率的看法,此前其认为这一数字仅为个位数,但现在公司认为可能要增至两位数。除G智能手机出货量超预期外,台积电方面还表示,G手机相较于G手机,所搭载的半导体元件将进一步提升,利好整体半导体产业。另外,G基站等基础建设在全世界范围内大力布建,将产生数十倍需求增量。G需求升温也体现在部分A股公司的三季度业绩中。例如,G已然成为带动PCB(印制电路板)业务增长的新动力。G基站用PCB价量双增,强势拉动PCB使用需求。根据西南证券相关研报,预计G基站的PCB价值量约为过往G基站所用的约倍。深南电路此前发布的三季度业绩预告显示,预计年前三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长%-%,三季度预计实现归母净利润.亿元至亿元,同比增长%-%,相比于年一季度和二季度%和%的净利润增速,增长明显加快,超出市场预期,主要受益于G基站建设量不断增加,国内通信客户PCB订单饱满,公司出货受益G基站建设进程逐步落地,下半年进入拉货高峰期。沪电股份、生益科技等其他国产PCB厂商三季度业绩也值得期待。国产替代加速推进具体分析三季度预告业绩超预期的科技个股还可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已经转化为实实在在的业绩。卓胜微三季度业绩预告显示,预计年第三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长达到.%-.%,第三季度净利润超越了其上半年两个季度的净利润之和,业绩表现持续超市场预期。招商证券鄢凡认为,卓胜微业绩高速增长的驱动力主要有:一方面三星在今年上半年恢复新品导入,订单重回增长;另一方面,国内各大手机厂商均加大了国产替代的验证进度,公司在二季度通过华为合格供应商认证(AVL),并开启大规模拉货,公司的开关产品已成功打入华为Mae等旗舰机型。持续看好卓胜微作为国产射频芯片龙头,在国产替代大趋势的推动下,将持续提升市场份额。卓胜微主营业务为射频前端芯片,下游客户为各大智能手机厂商,公司早期借助低噪声放大器切入市场,年成为行业龙头三星电子的供应商。伴随着公司产品线的不断丰富,下游客户也得以拓展。公司于年切入小米供应链,年切入华为供应链。目前公司主要客户包括三星、华为、小米、vivo、OPPO、联想、魅族、TCL等终端厂商。同样的逻辑也适用于模拟芯片龙头圣邦股份。圣邦股份三季报业绩预告显示,公司预计年第三季度归母净利润为.亿元至.亿元,同比增长%-%,利润增长的主要原因是公司积极拓展业务,产品销量增加,相应营业收入同比增长所致。根据IC Iigh报告,全球模拟芯片市场预计年达到亿美元规模,而全球模拟芯片市场呈现高度分散特点,市场上一两家公司无法实现全部垄断,无疑给中国厂商提供了强有力的发展契机。华西证券孙远峰认为,我国模拟器件对外依赖度较高,多数模拟芯片均依赖于进口。圣邦股份是国内模拟芯片领域的龙头企业,在信号链和电源管理领域技术优势明显。在国产替代的大背景下,公司凭借着技术优势的支撑快速通过华为等客户的认证,成功进入高端客户供应链。一方面,公司产品的价格空间得以提升,另一方面高毛利率产品出货占比提高,产品结构得到改善,产品盈利水平进一步提升。半导体周期触底反转西南证券电子行业首席分析师陈杭认为,国内存储芯片设计企业兆易创新,二季度业绩大超预期,是行业拐点来临的一个标志。另据国盛证券电子行业首席分析师郑震湘观察,iPhoe系列销量超预期、华为Mae 系列首销分钟过亿元,以及蓝思科技、领益智造等高增长的三季度业绩预告可以明显看出,电子行业有望形成V型反转。物联网终端的持续火热也是不少行业公司业绩超预期的重要因素。例如,Aiod带动了TWS耳机市场的需求爆发,出货量由年初至今每季度都在超预期。根据市场调查机构Coeoi报告,今年第二季度全球TWS耳机出货量上升至万副,预期今年全球TWS出货量将达到.亿副,同比增长超过%。国盛证券指出,立讯精密、歌尔股份参与Aiod组装代工,兆易创新提供了耳机中所用的No Flah,上述公司后续业绩值得期待。魏哲家表示,已评估未来G智能手机及其他智能终端设备应用会进一步提高半导体含量。例如,可以在智能手机尤其是高端智能手机中看到越来越多、且分辨率越来越高的相机;还需要大量的电源管理来控制功耗,因此电源管理芯片也必须更多更高级等。从三季度各品牌发布的智能手机新品可以明确一些趋势,比如,屏下指纹技术以及更多的图像传感器(CIS)配置几乎成为各家手机品牌厂商的主流配置,汇顶科技年屏下指纹芯片市场市占率达%,占据指纹芯片龙头地位;韦尔股份旗下豪威科技,摄像头芯片全球市场份额次于索尼、三星。(记者杨洁)

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

近期A股科技股的市场表现出现了多次调整,重要原因是部分个股业绩不及预期。梳理三季报业绩超预期的科技股可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已转化为实实在在的业绩。随着G时代来临,机构投资者大多认为,科技股投资远未结束,要“去伪存真”选择有业绩支撑的科技公司,建议关注G创新需求、国产化替代、半导体周期反转三条主线。G需求升温带动业绩大涨月日,全球最大的芯片代工厂、全球电子业风向标——台积电总裁魏哲家在三季报业绩说明会上强调,未来带动行业增长的关键动力是G。早在半年报业绩说明会上,他就表示业务周期底部已过。魏哲家称,已经看到G客户订单全面升温,并且决定大手笔调高年资本开支指引,从年初提出的亿美元至亿美元调升为亿美元至亿美元,资本开支调升%。这是台积电创立年来最大手笔的资本支出规模。台积电年第三季度实现营收约为.亿新台币(约亿美元),同比增长.%,环比增长.%,超过此前公司发布的指引及市场预期;归属于母公司股东的净利润为.亿新台币(约.亿美元),同比增长.%,环比增长.%。中金公司研报表示,台积电上调资本开支表明了对G建设周期的乐观态度,G部署速度快于预期,对m/m相关制程芯片构成强劲需求。台积电在业绩说明会上大幅上修了对年G智能手机渗透率的看法,此前其认为这一数字仅为个位数,但现在公司认为可能要增至两位数。除G智能手机出货量超预期外,台积电方面还表示,G手机相较于G手机,所搭载的半导体元件将进一步提升,利好整体半导体产业。另外,G基站等基础建设在全世界范围内大力布建,将产生数十倍需求增量。G需求升温也体现在部分A股公司的三季度业绩中。例如,G已然成为带动PCB(印制电路板)业务增长的新动力。G基站用PCB价量双增,强势拉动PCB使用需求。根据西南证券相关研报,预计G基站的PCB价值量约为过往G基站所用的约倍。深南电路此前发布的三季度业绩预告显示,预计年前三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长%-%,三季度预计实现归母净利润.亿元至亿元,同比增长%-%,相比于年一季度和二季度%和%的净利润增速,增长明显加快,超出市场预期,主要受益于G基站建设量不断增加,国内通信客户PCB订单饱满,公司出货受益G基站建设进程逐步落地,下半年进入拉货高峰期。沪电股份、生益科技等其他国产PCB厂商三季度业绩也值得期待。国产替代加速推进具体分析三季度预告业绩超预期的科技个股还可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已经转化为实实在在的业绩。卓胜微三季度业绩预告显示,预计年第三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长达到.%-.%,第三季度净利润超越了其上半年两个季度的净利润之和,业绩表现持续超市场预期。招商证券鄢凡认为,卓胜微业绩高速增长的驱动力主要有:一方面三星在今年上半年恢复新品导入,订单重回增长;另一方面,国内各大手机厂商均加大了国产替代的验证进度,公司在二季度通过华为合格供应商认证(AVL),并开启大规模拉货,公司的开关产品已成功打入华为Mae等旗舰机型。持续看好卓胜微作为国产射频芯片龙头,在国产替代大趋势的推动下,将持续提升市场份额。卓胜微主营业务为射频前端芯片,下游客户为各大智能手机厂商,公司早期借助低噪声放大器切入市场,年成为行业龙头三星电子的供应商。伴随着公司产品线的不断丰富,下游客户也得以拓展。公司于年切入小米供应链,年切入华为供应链。目前公司主要客户包括三星、华为、小米、vivo、OPPO、联想、魅族、TCL等终端厂商。同样的逻辑也适用于模拟芯片龙头圣邦股份。圣邦股份三季报业绩预告显示,公司预计年第三季度归母净利润为.亿元至.亿元,同比增长%-%,利润增长的主要原因是公司积极拓展业务,产品销量增加,相应营业收入同比增长所致。根据IC Iigh报告,全球模拟芯片市场预计年达到亿美元规模,而全球模拟芯片市场呈现高度分散特点,市场上一两家公司无法实现全部垄断,无疑给中国厂商提供了强有力的发展契机。华西证券孙远峰认为,我国模拟器件对外依赖度较高,多数模拟芯片均依赖于进口。圣邦股份是国内模拟芯片领域的龙头企业,在信号链和电源管理领域技术优势明显。在国产替代的大背景下,公司凭借着技术优势的支撑快速通过华为等客户的认证,成功进入高端客户供应链。一方面,公司产品的价格空间得以提升,另一方面高毛利率产品出货占比提高,产品结构得到改善,产品盈利水平进一步提升。半导体周期触底反转西南证券电子行业首席分析师陈杭认为,国内存储芯片设计企业兆易创新,二季度业绩大超预期,是行业拐点来临的一个标志。另据国盛证券电子行业首席分析师郑震湘观察,iPhoe系列销量超预期、华为Mae 系列首销分钟过亿元,以及蓝思科技、领益智造等高增长的三季度业绩预告可以明显看出,电子行业有望形成V型反转。物联网终端的持续火热也是不少行业公司业绩超预期的重要因素。例如,Aiod带动了TWS耳机市场的需求爆发,出货量由年初至今每季度都在超预期。根据市场调查机构Coeoi报告,今年第二季度全球TWS耳机出货量上升至万副,预期今年全球TWS出货量将达到.亿副,同比增长超过%。国盛证券指出,立讯精密、歌尔股份参与Aiod组装代工,兆易创新提供了耳机中所用的No Flah,上述公司后续业绩值得期待。魏哲家表示,已评估未来G智能手机及其他智能终端设备应用会进一步提高半导体含量。例如,可以在智能手机尤其是高端智能手机中看到越来越多、且分辨率越来越高的相机;还需要大量的电源管理来控制功耗,因此电源管理芯片也必须更多更高级等。从三季度各品牌发布的智能手机新品可以明确一些趋势,比如,屏下指纹技术以及更多的图像传感器(CIS)配置几乎成为各家手机品牌厂商的主流配置,汇顶科技年屏下指纹芯片市场市占率达%,占据指纹芯片龙头地位;韦尔股份旗下豪威科技,摄像头芯片全球市场份额次于索尼、三星。(记者杨洁)

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

作为众多上市公司当中转型最坚决、最彻底的文旅企业,新华联已经坚定不移地走出了一条古镇+”文旅发展之路。经过多年的潜心布局之后,新华联终于在年迎来收获期。

新华联文旅发展将继续坚持文旅+地产+金融的战略发展之路。文旅产业将成为公司核心竞争优势,未来大量的投资将集中在文化旅游产业。”近日,新华联相责人在接受采访时表示。

据了解,未来,新华联将会视现有项目发展情况、公司运营情况和投资的推进情况进行选择,会在合适的时机继续开拓异地项目。

转型首战告捷的新华联已经引发资本市场各界人士的关注,今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。

古镇+”文旅发展之路

据世界休闲组织预测,一个国家或地区人均GDP超过美元,大众型观光旅游需求将急剧膨胀;人均GDP达到美元,休闲需求极速增长,形成对休闲的多样性需求和多样化选择;人均GDP达到美元,度假需求规模化产生,如今,中国年人均GDP已接近美元。

伴随着人均可支配收入的提高,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求增大,年,旅游市场消费规模达到万亿元,成为世界最大国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。中国的文旅市场也随之进入黄金时代。

一些有前瞻性的国内企业,早已开始着手布局文旅产业,这其中不乏一些A股上市公司。在众多布局文旅产业的上市公司当中,新华联早在年就瞄准文旅产业转型布局。

据了解,新华联上市初期以房地产业务为核心,主营房地产住宅、商业地产的开发和销售。上市后,通过洞察市场消费需求的转变,结合自身优势,公司积极推动战略转变,确定了文旅+地产+金融”的战略布局,由单一的地产开发商”角色向综合的开发商+运营商+服务商”角色转变。

需要指出的是,新华联不但是国内最早开始布局文旅的房地产开发企业,而且公司的转型得到了行业内的认可,新华联文旅目前已经成为世界旅游联盟核心成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

与很多转型文旅的企业有所不同,新华联独辟蹊径,选择以古镇+”的模式进行转型,之所以如此,新华联主要是考虑到以具有文化底蕴的旅游资源以及人口聚集地为依托,打造大型文化商业古镇;以古镇为平台,着力打造文化景点、文化演艺、博物馆、儿童亲子、餐饮、酒店民宿客栈等业态;将文化古镇打造成国内和国际一流旅游目的地,成为国家A级景区。

四大景区齐放异彩

文旅业绩静待佳音

经过此前的持续投入之后,年,新华联旗下的长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城,已经在年悉数开门迎客,芜湖鸠兹古镇则准备于月日全面开园。

其中,长沙铜官窑古镇占地面积约亩 ,是全国旅游优选项目,同时获得湖南省政府的高度重视,是湖南省重点工程,长沙市重点工程,以陶瓷文化、丝路文化、湖湘文化、盛唐文化为文化基因,匠心打造了个博物馆、项世界顶级娱乐、处人文景点、个星级酒店、家民宿客栈、个亲子游乐项目、个戏楼以及数十条特色街巷。涵盖了D影院、博物馆群、演艺中心、酒店、客栈等数十种业态。项目周边旅游资源丰富,百公里圈包括韶山,毛泽东故居,刘 少奇故居等多个旅游热点,区域协同优势强。

今年国庆节期间,新华联的四大文旅项目无一例外地迎来了大量的游客,合计游客数量逾万人次。同时,景区的优秀运营和口碑,吸引了外界的持续关注,一些大型的会议,愿意将会议地点定在铜官窑古镇,月-日,由大成企业研究院主办的大成企业首脑沙龙”在长沙铜官窑古镇丽景酒店举行。来自全国的近百位民营企业家开展交流,并听取专家讲座。

有业内人士分析说,投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点,因此,文旅行业的进入具有很高的行业壁垒,旅游地产的运营需要强大的资源整合能力作为后盾,从而顺利解决前端的研发、推广以及后端的商业、酒店、娱乐等领域的细分。

新华联通过并购,具备了文旅行业全产业链,与行业内其它文旅公司相比,新华联具备天然优势,在全产业链方面,可以降低整个文旅从开发到运营的综合成本,同时,旅游+地产的模式,一方面利用主题旅游公园或古镇提升房地产开发水准,推出风格独特的地产项目,为旅游景区提供配套,提高景区内物业价格;另一方面,物业资金回收反过来又可以支持文旅业的发展,在门票+游玩”收入外,增加了新的盈利模式。

新华联四大文旅项目在年均都投入运营,意味着公司的转型已经成功破局。未来几年,公司的发展将进入良性发展的快车道。”前述业内分析人士指出。

曾有相关投资者说:文旅行业的高毛利和长周期,文旅行业的收入和利润释放需要长周期,新华联拥有三个全资景区和一个控股景区,景区都是从年下半年或者年开始运营的,未来潜力大,对新华联的未来也需要放在长期时间来看。”

为此,基金君搜集了中青旅的乌镇作为参考,发现,从年到年,乌镇游客人次增长了.倍,人均消费金额增长了.倍,直接造成了年相比于年,收入增长了近倍,可见文旅项目如果运营得当,收入和利润,随着时间的推移,会表现出较好的成长性,将表现为客流人次,和人均消费的双击,从而带来营业收入的爆发式增长。

估值中枢有望顺势转型

在公司多年的传统业务转型驱动下,传统房地产业务在公司的主营业务当中的占比也在不断下降。新华联年半年报显示,公司来源于房地产销售收入占比下降至%左右,而其他销售收入则升至%。对比过往半年报主营构成来看,房产销售在新华联营收当中的比重正逐年降低。

新华联基本面的悄然生变,已经引起资本市场的关注,公司的股价摆脱了自年开始的缓慢下降趋势,重新进入到一个新的上升通道当中来,并获得了关键位置和日均线的支撑。

从今年月至今,公司二级市场股价最大涨幅超过成。诚然,新华联的股价表现并不能与一些妖股、题材股相提并论。但是如果将之与房地产指数在下半年跌幅为.%的表现相比,就可以充分看出市场资金对于新华联的偏好。

春江水暖鸭先知”。作为嗅觉最为敏感的北上资金,已经连续三个季度对新华联进行增持。今年一季度,香 港中央结算有限公司新进成为新华联第大股东,持股数量为.万股。今年二季度、三季度,北上资金连续对新华联进行增持。

新华联的年三季报显示,香 港中央结算有限公司持有.万股新华联股份,占上市公司总股本比例.%,系新华联第大股东,排名较半年报时上升一位。

有机构投资者认为,新华联与宋城演艺,中青旅以及港股的复兴文旅相比,估值具有明显的优势,未来主要考虑两个方面,一是四大景区未来吸引游客和投资客的能力,为公司贡献增量收入;二是考虑到公司投资回收期长,未来公司的融资能力和融资成本,也是公司的重中之重,如果公司能够保持良性的发展态势,其估值标准也有望向综合旅游 行业靠拢。

民生证券在研报当中表示,未来公司在不断增强古镇+”模式,提供游览+游玩”的沉浸式体验的同时,还将依托古镇底蕴衍化出相应的文化IP,进一步深化打造以文旅为核心的发展战略,从而充分实现公司内外部资源的整合,分散经营风险,不断获取稳定现金流以支撑长期发展。考虑公司目前已开启文旅战略转型,未来将从传统房企向文旅、地产、金融”多元化企业转变,文旅业务利润占比或将提升,其估值中枢有望由传统房企向综合性的文旅运营商转型。(CIS)

来源: 中国基金报

近期A股科技股的市场表现出现了多次调整,重要原因是部分个股业绩不及预期。梳理三季报业绩超预期的科技股可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已转化为实实在在的业绩。随着G时代来临,机构投资者大多认为,科技股投资远未结束,要“去伪存真”选择有业绩支撑的科技公司,建议关注G创新需求、国产化替代、半导体周期反转三条主线。G需求升温带动业绩大涨月日,全球最大的芯片代工厂、全球电子业风向标——台积电总裁魏哲家在三季报业绩说明会上强调,未来带动行业增长的关键动力是G。早在半年报业绩说明会上,他就表示业务周期底部已过。魏哲家称,已经看到G客户订单全面升温,并且决定大手笔调高年资本开支指引,从年初提出的亿美元至亿美元调升为亿美元至亿美元,资本开支调升%。这是台积电创立年来最大手笔的资本支出规模。台积电年第三季度实现营收约为.亿新台币(约亿美元),同比增长.%,环比增长.%,超过此前公司发布的指引及市场预期;归属于母公司股东的净利润为.亿新台币(约.亿美元),同比增长.%,环比增长.%。中金公司研报表示,台积电上调资本开支表明了对G建设周期的乐观态度,G部署速度快于预期,对m/m相关制程芯片构成强劲需求。台积电在业绩说明会上大幅上修了对年G智能手机渗透率的看法,此前其认为这一数字仅为个位数,但现在公司认为可能要增至两位数。除G智能手机出货量超预期外,台积电方面还表示,G手机相较于G手机,所搭载的半导体元件将进一步提升,利好整体半导体产业。另外,G基站等基础建设在全世界范围内大力布建,将产生数十倍需求增量。G需求升温也体现在部分A股公司的三季度业绩中。例如,G已然成为带动PCB(印制电路板)业务增长的新动力。G基站用PCB价量双增,强势拉动PCB使用需求。根据西南证券相关研报,预计G基站的PCB价值量约为过往G基站所用的约倍。深南电路此前发布的三季度业绩预告显示,预计年前三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长%-%,三季度预计实现归母净利润.亿元至亿元,同比增长%-%,相比于年一季度和二季度%和%的净利润增速,增长明显加快,超出市场预期,主要受益于G基站建设量不断增加,国内通信客户PCB订单饱满,公司出货受益G基站建设进程逐步落地,下半年进入拉货高峰期。沪电股份、生益科技等其他国产PCB厂商三季度业绩也值得期待。国产替代加速推进具体分析三季度预告业绩超预期的科技个股还可以发现,华为等终端应用厂商逐渐加强了与国产上游厂商的合作,这些合作订单有的已经转化为实实在在的业绩。卓胜微三季度业绩预告显示,预计年第三季度实现归母净利润.亿元至.亿元,同比增长达到.%-.%,第三季度净利润超越了其上半年两个季度的净利润之和,业绩表现持续超市场预期。招商证券鄢凡认为,卓胜微业绩高速增长的驱动力主要有:一方面三星在今年上半年恢复新品导入,订单重回增长;另一方面,国内各大手机厂商均加大了国产替代的验证进度,公司在二季度通过华为合格供应商认证(AVL),并开启大规模拉货,公司的开关产品已成功打入华为Mae等旗舰机型。持续看好卓胜微作为国产射频芯片龙头,在国产替代大趋势的推动下,将持续提升市场份额。卓胜微主营业务为射频前端芯片,下游客户为各大智能手机厂商,公司早期借助低噪声放大器切入市场,年成为行业龙头三星电子的供应商。伴随着公司产品线的不断丰富,下游客户也得以拓展。公司于年切入小米供应链,年切入华为供应链。目前公司主要客户包括三星、华为、小米、vivo、OPPO、联想、魅族、TCL等终端厂商。同样的逻辑也适用于模拟芯片龙头圣邦股份。圣邦股份三季报业绩预告显示,公司预计年第三季度归母净利润为.亿元至.亿元,同比增长%-%,利润增长的主要原因是公司积极拓展业务,产品销量增加,相应营业收入同比增长所致。根据IC Iigh报告,全球模拟芯片市场预计年达到亿美元规模,而全球模拟芯片市场呈现高度分散特点,市场上一两家公司无法实现全部垄断,无疑给中国厂商提供了强有力的发展契机。华西证券孙远峰认为,我国模拟器件对外依赖度较高,多数模拟芯片均依赖于进口。圣邦股份是国内模拟芯片领域的龙头企业,在信号链和电源管理领域技术优势明显。在国产替代的大背景下,公司凭借着技术优势的支撑快速通过华为等客户的认证,成功进入高端客户供应链。一方面,公司产品的价格空间得以提升,另一方面高毛利率产品出货占比提高,产品结构得到改善,产品盈利水平进一步提升。半导体周期触底反转西南证券电子行业首席分析师陈杭认为,国内存储芯片设计企业兆易创新,二季度业绩大超预期,是行业拐点来临的一个标志。另据国盛证券电子行业首席分析师郑震湘观察,iPhoe系列销量超预期、华为Mae 系列首销分钟过亿元,以及蓝思科技、领益智造等高增长的三季度业绩预告可以明显看出,电子行业有望形成V型反转。物联网终端的持续火热也是不少行业公司业绩超预期的重要因素。例如,Aiod带动了TWS耳机市场的需求爆发,出货量由年初至今每季度都在超预期。根据市场调查机构Coeoi报告,今年第二季度全球TWS耳机出货量上升至万副,预期今年全球TWS出货量将达到.亿副,同比增长超过%。国盛证券指出,立讯精密、歌尔股份参与Aiod组装代工,兆易创新提供了耳机中所用的No Flah,上述公司后续业绩值得期待。魏哲家表示,已评估未来G智能手机及其他智能终端设备应用会进一步提高半导体含量。例如,可以在智能手机尤其是高端智能手机中看到越来越多、且分辨率越来越高的相机;还需要大量的电源管理来控制功耗,因此电源管理芯片也必须更多更高级等。从三季度各品牌发布的智能手机新品可以明确一些趋势,比如,屏下指纹技术以及更多的图像传感器(CIS)配置几乎成为各家手机品牌厂商的主流配置,汇顶科技年屏下指纹芯片市场市占率达%,占据指纹芯片龙头地位;韦尔股份旗下豪威科技,摄像头芯片全球市场份额次于索尼、三星。(记者杨洁)




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